EXCLUSIVITÉ OFF-MARKET — Bien d'exception classé. Lavaux. Vaud

*Vente confidentielle — dossier transmis sur demande motivée*

Dans le vignoble de Lavaux. classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. une opportunité rarissime : une ancienne bâtisse du XIXe siècle dont l'intérieur a été entièrement réinventé durant la première moitié du XXè siècle par un architecte de renommée internationale.

**Un manifeste d'architecture. préservé dans l'ombre**

Conçue à l'origine comme un cercle privé. cette bâtisse fut longtemps oubliée. elle a fait l'objet d'une restauration muséale. retrouvant son état d'origine. L'ensemble est aujourd'hui protégé au titre des monuments historiques — une garantie de valeur patrimoniale exceptionnelle et durable.

**Le bien**
- Volumes en demi-niveaux. jeux de perspectives et lumière naturelle savamment orchestrés
- Cadre viticole préservé. à l'écart des regards
- Bâtiment principal et dépendance

**Confidentialité**
Brochure complète communiquée uniquement aux acquéreurs potentiels qualifiés. sur présentation de références et engagement de confidentialité (NDA).

*Contact exclusivement via ERES SA — aucune visite ni information complémentaire sans accord préalable.*

Pas d'informations disponibles