Alerte e-mail

fr

Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad
Vente Chalet Lauenen bei Gstaad

Vente Chalet
Lauenen bei Gstaad

Réf. 87322964

6.5 pièces

3 chambres

146 m²

4 000 000 CHF

Informations complémentaires

Un chalet au cœur de Lauenen — là où le temps semble suspendu

4 000 000 CHF

Nichée au fond de l'une des plus secrètes vallées de l'Oberland bernois, à deux pas de Gstaad, Lauenen a su préserver son âme : ses vieux chalets de bois patinés par les hivers, son église du XVIe siècle, ses grandes bottes de foin coniques dressées dans les prés — les fameuses « Tristen » — et son lac emblématique, le Lauenensee, niché entre tourbières et roselières où viennent nicher les oiseaux d'altitude. Ici, pas de foule ni d'agitation : seulement le silence des sommets, l'air pur de la montagne, et cette sensation rare d'être vraiment ailleurs.
C'est dans ce décor de carte postale, au centre même du village, que se dévoile ce chalet d'exception. Orienté plein sud-ouest, il offre depuis chacune de ses pièces à vivre un panorama à couper le souffle sur les sommets qui referment la vallée — un spectacle qui change avec les saisons et jamais ne lasse.

Une rénovation importante en 2025
Le chalet a bénéficié d'une rénovation importante en 2025 : outre la réfection complète de la toiture, désormais équipée de 102 m² de panneaux solaires, le salon a été agrandi de 20 m², portant l'espace de vie à ses 68 m² actuels, et le hall d'entrée a lui aussi été considérablement élargi, atteignant aujourd'hui près de 20 m². Le chauffage, actuellement au mazout, cédera la place dès 2027 au raccordement au réseau de chauffage à distance de la commune — une transition vers plus de confort et de durabilité, déjà planifiée.

Une distribution généreuse sur trois niveaux
Rez-de-chaussée : deux box fermés pour véhicules
1er étage : un hall d'entrée chaleureux de près de 20 m² menant à un vaste espace de vie de 68 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte — le cœur battant de la maison — et une salle de bain. Le salon se distingue par un authentique parquet Versailles du XVIIIe siècle et une cheminée façon poêle à catelles suisse du XVIIIe siècle, témoins d'un savoir-faire d'exception qui confèrent au lieu un cachet rare et une chaleur incomparable
2ème étage : deux chambres à coucher, une chambre enfant, deux salles de bain et un atelier, véritable espace de liberté à imaginer selon vos envies.

Des espaces extérieurs pour prolonger l'instant
Le chalet dispose d'un balcon côté est de 10,5 m², idéal pour savourer le café du matin face au réveil de la vallée, ainsi que d'une terrasse côté ouest de 23,5 m², véritable écrin pour profiter des longues soirées d'été et des couchers de soleil sur les sommets.

Votre refuge dans les Alpes
Ce chalet n'est pas seulement une adresse : c'est l'invitation à un art de vivre où chaque matin s'ouvre sur les montagnes et chaque soir se referme sur le calme d'un village authentique. Une opportunité rare pour qui rêve d'un pied-à-terre alpin, d'une résidence secondaire ou d'un investissement de caractère, au cœur d'une des plus belles vallées préservées de Suisse.

Sommaire

  • Référence 87322964
  • Pièces 6.5 pièces
  • Surface 146 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 2 Boxes
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Terrasse 24 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • Gare 8 kilomètres
  • Golf 30 minutes
  • Pistes de ski 700 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Poêle à bois

Mentions légales

  • PPE (Propriété par étages)

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.