Résidence principale de rêve au cœur de Lauenen (BE)

Il y a des lieux où l’on rêve de s’installer pour de bon, de se réveiller face aux montagnes et de rentrer chez soi chaque soir avec le sentiment d’être exactement où l’on doit être.

Ce chalet à construire en plein centre de Lauenen est l’occasion de créer la résidence principale dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre rare.

Lauenen, un village de carte postale
Blotti dans le Saanenland, à quelques minutes en voiture de Gstaad, Lauenen a gardé son âme de village alpin. Les chalets en bois aux balcons fleuris, les alpages, les sentiers qui mènent au Lauenensee et la proximité du Wildhorn composent un décor paisible, authentique et préservé. L’hiver, la neige y apporte un calme profond et les pistes sont toutes proches. L’été, les prairies, les randonnées et la lumière sur les sommets rendent chaque journée précieuse.

Une situation exceptionnelle
Au centre du village, la parcelle de 642 m² offre une vue inobstruée sur les sommets du Spitzhorn, de l’Arpelistock et du Wildhorn. Le Lauibach, à quelques dizaines de mètres, ajoute au site son cadre naturel et le murmure de l’eau. Un terrain agricole s’étend entre la parcelle et le cours d’eau. Le terrain en pente place la maison en hauteur, face au panorama.

Le projet
Le chalet actuel, d’environ 140 m², cède la place à une nouvelle construction en résidence principale au sens de la législation : 431 m² de surface totale et 380 m² de surface habitable, sur quatre niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Environ 85 m² de balcons et de terrasses prolongent les pièces de vie vers les montagnes.

Rez inférieur : bien-être et hôtes
Deux chambres d’amis de 19,44 m², chacune avec dressing (4,35 m²) et salle de douche en suite (8,96 m² et 6,14 m²), avec accès direct à la terrasse et au jardin
Espace bien-être : sauna (6,51 m²) et salle de sport (17,39 m²)
Cave à vin (6,75 m²), local à skis (6,85 m²), buanderie (9,59 m²) et local technique (6,75 m²)

Rez supérieur : réception
Salon de réception de 106,49 m², ouvert sur un grand balcon de 25 m²
Bureau (8,64 m²)
Toilettes visiteurs (6,62 m²)
Débarras (6,85 m²)

1er étage : vie quotidienne
Entrée principale et vestiaire (5,55 m²)
Salle à manger de 30 m² et cuisine de 15 m², ouvertes l’une sur l’autre et donnant sur un grand balcon de 36 m²
Salle de bains (7,38 m²)

2e étage : espace parental
Deux chambres parentales de 20,88 m² et 20,86 m², chacune avec salle de bains en suite (7,04 m² et 6,6 m²)
Accès de chaque chambre au balcon sud de 13,8 m², plus un balcon de 5 m² chacune, à l’ouest et à l’est

Points forts
Emplacement central, au cœur du village de Lauenen
Vue inobstruée sur le Spitzhorn, l’Arpelistock et le Wildhorn
Proximité du Lauibach
Parcelle de 642 m² en pente
431 m² au total, dont 380 m² habitables, sur quatre niveaux avec ascenseur
Résidence principale au sens de la législation
Environ 85 m² de balcons : 25 m², 36 m², 13,8 m² et deux fois 5 m²
Quatre chambres avec salle d’eau, dont deux suites parentales et deux chambres d’amis de plain-pied avec le jardin
Sauna, salle de sport, cave à vin et local à skis

Prix sur demande

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